2000〜2010年築, 専有面積50.83㎡〜70.83㎡の平均販売価格
大阪府
62.4万円/㎡
前年比+10.5%
豊中市
55.0万円/㎡
前年比-9.1%
ガーデンヒルズ千里中央東棟
大阪府豊中市新千里東町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
2005年築 / 14階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,672万円
76.8万円/㎡
3,179
4,174
5,170
6,166
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,170万円
68.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ガーデンヒルズ千里中央東棟
4,998万円（82.2万円/㎡）/ 4階 / 60.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,998万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 4,880万円 | 80.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 6,380万円 | 84.6万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 85.2万円 | 4階 | 60.83㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 5,580万円 | 79.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 5,580万円 | 79.7万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/14 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/25 | 5,680万円 | 81.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 6,290万円 | 68.5万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 70.5万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,998万円 | 82.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/05/18 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2024/09/27 | ジオメゾン新千里東町四番館 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,699万円 | 78.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 218戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2025/05/11 | リバーガーデン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅4分 | 4,143万円 | 70.5万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 189戸 | SRC |
| 2025/03/11 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2025/03/04 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 5,580万円 | 73.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、豊中市では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は豊中市の平均と比較して49.5%割高です。
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